生前•死後のトータルサポート

『仲介』とは売主様（この場合ご遺族）と買主の間に立って両者の契約を成立させることを言います。「媒介」とも言われています。メリットは色々な広告媒体を利用して購入を希望される方を探すため、不動産市場の相場価格で成約にする可能性が高いことと言えますが、デメリットとして、希望される方が見つかり不動産売買契約の締結に至るまでの売却スケジュールが組めず３ヵ月以上の時間を要することもあり、長い場合は一年以上かかる場合があります。

一方『買取』とは、買主は不動産会社（この場合のうひ葬祭）となるため、仲介の場合のように最初から購入希望者を探す事は行わずご遺族と弊社との間で売買金額を協議し買取をさせて頂きます。

メリットとして販売期間が不要となり、短期間で売却手続きが完了する為、売却スケジュールが組みやすく特に相続人で遺産分割する場合など早めに現金化できるところですが、再度売却（販売）する際のリスクや事業経費を想定するため、不動産の状況に応じた買取価格となってしまうことがデメリットとなります。

どちらでも大丈夫ですのでお気軽にご相談下さい。
特に古い家の場合、そのままにしてしまうと火災がおきたり侵入者があったりと心配事も増えます。
また期間は限定されますが、被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3000万円まで非課税特例措置もあり解体を行い売買させて頂きます。

ご自宅でご逝去なさった場合の買取も行っています。この場合仲介では買主が見つかりづらい為、買取をさせて頂いています。

まずは不動産市場の相場価格を調査し当該物件がいくら位でお取引が出来るかを査定させて頂きます。
勿論無料で査定をさせて頂き、ご遺族のご希望に沿った形で、相続を受ける皆様にとって、最も良いご提案をさせて頂いております。