可児市・美濃加茂市・加茂郡で
お葬式をお手伝いさせていただいている
🌳のうひ葬祭がお届けする
葬儀の豆知識。
今回のテーマは
【保存版】
美濃加茂市で
土地・家を相続したら？
今すぐやるべき
5つの手続き
です😊✨
目次
1.【はじめに】
「突然の相続、何から始めたらいい？」
2.① 相続人と相続財産を確認する
3.② 相続登記の申請（名義変更）
4.③ 固定資産税・都市計画税の確認
6.⑤ 専門家に相談するなら
株式会社濃飛葬祭へ
7.まとめ：まずは一歩、
安心への整理を
1.【はじめに】
「突然の相続、
何から始めたらいい？」
岐阜県・美濃加茂市で、
土地や家屋を相続することになった――
そんな話が、
もしあなたの身にふと訪れたら
どうしますか？
近年、
「相続って何から手をつけていいか分からない」
「期限は？何を準備すればいい？」
という相談を受けることが増えています💁♀️
そこで今回は、
読者の皆さんにとって役立つ
「相続した土地・家屋をどう整理すればよいか」
の流れを、できるだけ分かりやすく
ご紹介していきます。
まず押さえておきたいのは
「相続＝時間任せにするわけにはいかない」
ということ🕰️⏰
例えば法律改正により、
不動産の相続登記（名義変更）
が義務化されました。
名義がそのままになっていると、
将来的に売却しづらくなったり、
固定資産税の通知などで
トラブルになることもあります。
こういったお話は、
決して他人事ではありません。
「誰が相続人か」
「どの不動産を相続したか」
「どんな手続きがあるか」
これらをひとつずつ整理することで、
安心して前に進めるようになります☝️
読み進めることで、
「ああ、私もこれやっておけばよかった」
と思わずにはいられない、
実践的で具体的な内容をお届けしますので、
ぜひ最後までお付き合いください。
2.① 相続人と相続財産を
確認する
「土地・家屋を相続することになった」
と知ったら、まず最初にやるべきは
“誰が相続人なのか” と
“どの土地・家屋を引き継ぐのか” を
きちんと確認することです。
親族のご年配の方が亡くなった際、
😣「誰が法定相続人かわからない」
☹️「いつの時点の財産を
相続対象にするか不明確」
というお悩みをよくお伺いします。
実は、法律では亡くなった方の
財産（プラス・マイナスともに）を
引き継ぐ「相続人」が定められており、
まずはその整理なしには
次の手続きに進めません。
また、土地や家屋を相続する前に、
その不動産がどのような状況かを
「登記簿謄本」や「固定資産税納税通知書」で
確認しておくのも大切です。
登記簿には所有者・地番・登記された
権利関係が記されています。
例えば、美濃加茂市で所有されている
土地・家屋でも、
実際には相続登記がなされておらず
🔹名義が故人のまま
🔹所在地・地番が古い資料のまま
というケースがあります。
さらに、相続人のうちに
✈️遠方在住・海外転勤中
といった方がいると、
手続きに時間がかかる原因にもなりえます。
こうした確認を早めに行うことで、
「誰が」「どの物件を」
「どのように」相続するか
という設計図が見えてきます。
これが次のステップである
「名義変更（相続登記）」や
「税務・活用検討」につながる土台です。
次のブロックでは、
その「相続登記」の流れと注意点を、
特に美濃加茂市周辺で確認すべき
ポイントを交えてご紹介します💁
登記簿や戸籍でしっかり確認しましょう。
3.② 相続登記の申請
（名義変更）
相続した土地や家屋を
自分のものとして扱うには、
まず 相続登記（名義変更） が大切です。
2024年4月から、
不動産を相続した際の登記が義務化され、
手続きを後回しにすると
「名義が故人のまま」
「売れない・貸せない」などの
リスクが高まります。
まずは
誰の名義になっているか
を確認しましょう☝️
先の第2ブロックで整理した
「相続人」と「対象不動産」が
明確になっていれば、
登記申請の準備が進みます。
登記に必要となる書類は、
🔹故人の出生から死亡までの戸籍
🔹相続人の戸籍謄本・印鑑証明
🔹固定資産課税明細書
🔹不動産の登記簿謄本
など多岐にわたります。
美濃加茂市内であれば、
美濃加茂市本郷町の法務局など、
最寄りの法務局に相談すると
「どこから手を付けたらいいか分からない」
という不安も軽くなります。
司法書士など専門家に依頼すると、
スムーズに進められますし、
何より安心です😊
名義変更が完了すれば、
「将来売る」「貸す」
「活用する」という選択肢が
一段と広がります。
逆に放置しておくと、
相続人が増える／住所が変わる／
土地が遠方で管理できない…
といった事態で手続きが複雑化することも。
だからこそ、
「時間任せにするわけにはいかない」のです。
4.③ 固定資産税・
都市計画税の確認
土地や家屋を相続したら、
次に見ておきたいのは
税金・管理コスト の動きです💁♂️
特に、固定資産税や都市計画税が
「名義変更せずに通知が来ていた」
というケースもあります。
名義や所有者が更新されていないと、
税務署や市役所からの連絡が滞る、
支払い方法が分からなくなる、
などのトラブルになりかねません。
美濃加茂市であれば市役所で
「この土地・家屋で固定資産税の
納税通知がどのようになっているか」
を確認できます😊
相続後は、通知先や納税者を
変更する手続きも考えておきましょう。
また、土地を「手放したい」
「貸したい」「解体したい」というときには、
これらの税金も視野に入れて、
どのタイミングでどう動くかを
整理することが重要です。
たとえば、
古家付きの土地を空地状態にすることで、
税額・管理費用・メンテナンスの
負担が減るケースもあります。
もし「使わないかも…」と思ったら、
早めに税務・役所の窓口に相談か、
専門家に確認するのがおすすめです☝️
早めに税務・役所の窓口に確認するのがおすすめです。
5.④ 相続した家の
管理・活用を考える
☹️「土地・家屋を相続したけど、
どう使っていいか分からない…」
という声、実は少なくありません。
家・土地を所有し続けるには、
管理・活用を考えることがポイントです。
空き家になると、
傷み・草木・害虫・ごみ投棄など、
管理の手間だけが増え、
結果的にコストも膨らむことがあります。
活用の選択肢としては、
以下のようなものがあります。
🟢売却：名義変更・登記・税金を
整理して市場に出す
🟢賃貸：リフォームや改修が
必要な場合も。適切な管理が前提です
🟢解体・更地化：古家付きなら、
解体して更地にすることで
売却や利用しやすさが高まります
🟢自身で住む／移住する：
立地・アクセス・維持の
見込みがあるなら検討価値あり
特に美濃加茂市など地方エリアでは、
😄「都会から移住したい」
🤗「セカンドハウスを持ちたい」
というニーズも高まりつつあり、
アプローチ次第で
活用可能なケースも出ています。
もちろん
「家族の思い出が詰まっている」物件を
簡単に手放すのは感情的にも難しいもの。
だからこそ、
早めに「保守するのか／手放すのか」を
整理しておくことで、
将来の安心につながります。
6.株式会社濃飛葬祭の
相続＆整理サポート
相続の話を進めるうえで、そして
「土地・家屋を相続して今後どうするか」
を考えるうえで、
地域に寄り添う専門企業の存在は
心強いものです。
ここでは、株式会社 濃飛葬祭
（以下「のうひ葬祭」）が
どのようなサービスを提供しているか、
相続・不動産整理に関しても
つながる視点でご紹介します🌳
✅企業概要と地域での存在感
のうひ葬祭は、
岐阜県美濃加茂市本郷町に
本社を置く葬祭会社です💁♀️
設立は1983年（昭和58年）で、
地域において長年にわたり
信頼を築いてきた企業です。
地域密着型として、
美濃加茂市・可児市・八百津町
などを中心に自社式場を
多数運営しており、
緊急時・平時問わず「相談できる窓口」
が整っていることが強みです。
✅選ばれる理由とサービスの特徴
のうひ葬祭では「明朗会計」
「必要なものをセットでご提示」
そして何より
「地域の皆さまの不安を安心にかえる」
ことを大切にしています。
例えば、
費用見積もりにおいて
「含まれている項目」
「含まれていない項目」を明確にし、
後からの追加料金で
驚かれることのないよう
配慮がなされています😌👛
また、
単なる「葬儀の手配会社」
という枠を越え、
「終活・事前相談」「法要」
「アフターケア」など、
ライフエンディング全体を見据えた
サポートを展開しており、
土地・家屋などの
「その後の整理」にもつながる視点を
備えています。
✅相続・不動産整理とも関連する視点
土地や家屋を相続された方にとって、
「整理」「手続き」「将来の管理・活用」は、
葬儀だけで完結するものではありません。
のうひ葬祭では、葬儀だけでなく
不動産整理・相続にも対応する
「生前・死後のトータルサポート」
を提供しています。
具体的には、遺品整理から解体、
不動産売却、特殊清掃、書類手続きなどを、
一括で任せられる窓口として、
相続不動産テラスを運営。
煩雑な手続きをまとめて依頼できるため、
負担が大きい相続後の「次の一歩」に
安心して進めるのが特徴です。
さらに、相続や
名義変更、遺産分割といった
法律的・行政的な手続きに
不安がある場合は、
行政書士など専門家と連携する
相続手続支援センター岐阜
を通じたサポートも可能🤝
葬儀からその後の不動産整理や
相続手続きまで、
すべてまとめて相談できるのは
地方の地域密着型ならではの強みです。
「葬儀」「終活」
「相続・不動産整理」のすべてを、
地域の信頼できるパートナーに任せられる。
それがのうひ葬祭の提供する
「生前・死後のトータルサポート」です。
💁♀️こんな方におすすめです🌳
👤不動産を相続した後、
「何から手を付けていいか分からない」
という方
👤葬儀だけでなく、
その後の家屋・土地の整理・
活用についても相談したい方
👤地元（美濃加茂市・可児市・八百津町など）
の会社で安心して相談したい方
『相続した土地・家屋を、
ただそのままにせず、
「次のステップ」につなげたい』
と思われる読者の方には、
のうひ葬祭という“地域のパートナー”
を知っておくことが、
安心して進めるための一助になります。
7.【まとめ】
まずは一歩、
安心への整理を
いかがでしたでしょうか？
本記事では、
『突然、土地・家屋を相続したら、
何から手をつけたらいいか』
🔽
🔹誰が相続人か／どの物件か確認する
🔹名義変更（相続登記）
🔹固定資産税・管理コスト
🔹活用・整理の選択肢
🔹地域で頼れるパートナーとして
株式会社濃飛葬祭 の存在
まで、5ステップに分けて
ご紹介しました💁♀️
この流れを振り返ると、どれも
「時間をかけすぎず、確実に整理しておく」
ことがポイントです。
特に“時間任せにしない”
というのは、
法律・税務・管理リスクの
観点からも重要な視点です。
▶ 今すぐできる３つのアクション
①相続人・不動産の確認シートを作る
戸籍・住民票などで
法定相続人を整理。
加えて、土地・家屋の
登記簿謄本を取得して
「誰の名義か」「地番は何か」
などのチェックをしましょう。
②名義変更の相談窓口に予約する
法務局または司法書士に
「相続登記」について相談を。
名義・土地家屋の状況を整理してから、
必要書類を漏れなく準備しましょう。
③使わない家・土地をどうするか、
家族／親族で話し合う
売却する・貸す・解体する・自分で住む…
どれを選ぶかは将来の
管理コストにも関わります。
早めに「どうするか」を決める
ことで安心感を得られます。
最後に、土地・家屋の相続は、
単なる手続きではなく、
ご家族の「これから」を考える機会
でもあります🏡👨👵👧👩
思い出が詰まった実家、
将来どう活用するか悩まれる方は
少なくありません。
ここでご紹介したステップを順に整理し、
安心して次のステージへ進んでみてください。
そして、
😣「どこから始めたらいいか分からない」
☹️「手続きが複雑に感じる」というときは、
ぜひ株式会社濃飛葬祭の
終活・相続サポートをご活用ください。
地域の信頼と実績を持つのうひ葬祭が、
あなたの一歩を「安心」というかたちに変える
お手伝いをさせていただきます😊